O “Custo de Oportunidade” representa o valor associado à melhor alternativa não escolhida. O que isso significa? Que, ao optarmos por determinada escolha, nós deixamos de lado as demais possibilidades – pois elas são excludentes.
À alternativa escolhida, denominamos "Custo de Oportunidade” – ou seja, a escolha de determinada opção impede o usufruto dos benefícios que as outras opções poderiam proporcionar.
Nesse sentido, o que o atual cenário econômico – com a Taxa Selic em 2,25% – pode oferecer aos rentistas?
Nas condições mais conservadoras e garantidas, em torno de 2 % ao ano, o “Custo de Oportunidade” não existe. Por quê? Porque não temos mais a rentabilidade desejada.
Neste caso, temos duas opções: 1) repensar os investimentos; 2) aproveitar a redução do “Custo de Oportunidade” e redirecionar os investimentos em outras modalidades que oferecem um melhor resultado.
No momento, o investimento imobiliário – com taxas de juros tão baixas e créditos bancários facilitados – favorece muito:
• o primeiro morador.
• a compra de imóveis de médio e alto padrão.
• o upgrade de imóvel.
• o investidor.
Por falar em upgrade de imóvel, muitos de nós estão percebendo – principalmente com a pandemia – que é a hora certa para trocar de apartamento.
O convívio mais permanente no imóvel trouxe algumas análises importantes: ou o apartamento era pequeno, ou a segurança não era como se imaginava, ou não existia praticidade, nem conforto e qualidade de vida.
Todas as necessidades podem ser contempladas numa nova moradia. É no nosso lar que nós passamos as melhores fases da vida com a nossa família.
O momento para trocar de imóvel é agora, por dois motivos: 1) oportunidades que o mercado oferece; 2) estamos no início de um novo ciclo de crescimento do mercado imobiliário – ou seja, os estoques das incorporadoras foram vendidos. Os indicadores, inclusive, apontam para o menor ponto de estoque dos últimos 5 anos.
Agora, as empresas estão planejando novos lançamentos para atender as novas demandas de clientes ainda mais exigentes e conhecedores das suas necessidades.
A Proma e a Imobiliária Coralli têm excelentes oportunidades de investimentos com segmentos variados.
Novos projetos também estão sendo desenvolvidos pela equipe de arquitetas da construtora – com destaque para um empreendimento completamente diferenciado em Balneário Piçarras. É mais um projeto Proma para encantar. Com certeza, você vai desfrutar de belos momentos de lazer e conforto com a sua família com vista permanente para o mar.
Forte abraço,
Paulo Obenaus | Diretor do Grupo Proma
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