Resposta de Marcelo Tapai, advogado especialista em Direito Imobiliário.
O locador, quando pretende vender um imóvel, precisa, necessariamente, oferecê-lo primeiramente ao seu inquilino, dando tempo para que este se manifeste se tem interesse na compra.
Caso o locatário não se interesse por adquirir o bem, e o imóvel for vendido a um terceiro, o comprador notificará o inquilino para desocupar o imóvel em 90 dias.
“O novo locador não precisa respeitar o término do meu contrato?”
O prazo de 90 dias vale independente de quanto tempo ainda falte para o término do contrato.
Ou seja, mesmo que haja um contrato com prazo determinado vigente, ainda assim o comprador poderá exigir a desocupação no prazo de 90 dias, sem precisar pagar qualquer indenização para o inquilino.
Que tal sair do aluguel em 2024?
Nós temos o imóvel ideal para você!
——
Fonte: Exame
